9月5日晚间，南京中央商场发布公告称，公司收到徐州仲裁委员会的仲裁通知书，因租赁合同纠纷被徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司（以下简称徐州和瑞华）提起仲裁申请，要求支付欠付租金共计5199.5万元。

公告披露，租赁合同纠纷源于2018年9月10日双方签订的《租赁合同》及后续补充协议。根据约定，中央商场承租位于徐州市大同街125号地下一层（原丽人街、B层除外）和地上一至七层及8、9塔楼物业，租期为20年。2022年和2023年，双方又签订两份补充协议，对租金标准及支付方式作出调整与优惠安排。

按照协议要求，租金需“先付后用”，按季度支付。但中央商场被指未在2025年6月3日前支付当期季度租金，也未按补充协议要求于2025年6月17日前付清历史欠款160万元，同时亦未支付部分楼层的收益分成。

徐州和瑞华表示，经多次催收未果，中央商场已构成严重违约，此前享受的租金优惠自动取消，租金标准恢复至原补充协议水平。经核算，截至2025年9月17日，中央商场欠付租金总额为5199.5万元。申请人要求被申请人立即支付全部欠款，并承担仲裁相关费用，同时保留追索年息15%滞纳金的权利。

公告指出，本次仲裁为租赁合同纠纷，尚未正式开庭审理，且租赁款项对上市公司本期或期后利润的影响尚不确定。

南京中央商场（集团）股份有限公司始建于1936年，是南京首家法人股上市公司，并于2000年在上海证券交易所正式上市交易。

不过近年来，中央商场业绩表现不佳，已连续三年处于亏损状态。近期，中央商场发布的2025年半年度报告显示，上半年公司实现营业收入11.68亿元，同比下降11.96%；归属于上市公司股东的净利润由上年同期的盈利953.45万元转为亏损876.74万元，同比下滑191.95%。

中央商场解释称，业绩下滑的主要原因有两方面：一是报告期受传统商超渠道消费下滑影响，公司百货零售销售下降，导致营业收入和毛利同比减少；二是报告期地产板块结转收入较同期减少，导致营业收入和毛利同比减少。这两大主营业务毛利率均出现同比下降，服务业务则与去年同期持平。